Place Saint Roch, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Place Saint Roch, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 728 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Saint Roch dans son marché local
Prix Place Saint Roch par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Place Saint Roch se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 49.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Saint Roch à Toulouse
Le loyer moyen estimé Place Saint Roch est de 16.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.24 € à 19.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.77 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Saint Roch
Les ventes enregistrées Place Saint Roch témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Saint Roch
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Empalot à 242 mètres
- - Saint-Agne à 537 mètres
- - Métro Empalot - ligne B à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 422 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 654 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1461 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 657 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Marvingt à 434 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Marvingt à 434 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Saint Roch
Adresses Place Saint Roch
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Saint Roch, classées par tranches de numéros.
