4 Place Saint Roch, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 414 €

de 3 623 € à 5 091 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Place Saint Roch, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 414 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 4 Place Saint Roch, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Caserne Niel.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0361 - Feuille 812AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne chapelle Saint-Roch-du-Férétra à 26 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Récollets Daste à 226 mètres
- Saint-Agne à 549 mètres
- Métro Empalot - ligne B à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 398 mètres
- Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 612 mètres
- Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 609 mètres
- Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 453 mètres
- Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 463 mètres

Ventes au 4 Place Saint Roch

Les 0 ventes au 4 Place Saint Roch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Place Saint Roch dans son marché local

Prix du 4 Place Saint Roch par rapport à la voie

Sur Place Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 4 490 €/m². Avec un prix moyen de 4 414 €/m², le 4 Place Saint Roch se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place Saint Roch par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place Saint Roch se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 62.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Férétra, 31100 Toulouse(4,384 €)

Rue Condorcet, 31100 Toulouse(4,586 €)

Rue Saint Gabriel, 31100 Toulouse(5,080 €)

Rue Léon Soulie, 31100 Toulouse(4,631 €)

Biens en vente à proximité du 4 Place Saint Roch

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place Saint Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.