10 Port de l'Embouchure, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Port de l'Embouchure, affiche un prix moyen de 3 387 €/m², inférieur de 9.85 % à celui du n°10 bis et de 5.55 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 10 Port de l'Embouchure, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Chapou à dominante résidentielle.
6 niveaux - 21 logements - 78 parkings - 643 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 827ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suisse à 294 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 278 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 270 mètres
- - Ecole primaire publique Amidonniers à 439 mètres
Ventes au 10 Port de l'Embouchure
Les 9 ventes au 10 Port de l'Embouchure constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Port de l'Embouchure dans son marché local
Prix du 10 Port de l'Embouchure par rapport à la voie
Sur Port de l'Embouchure, le prix moyen des appartements s'établit à 3 633 €/m². Avec un prix moyen de 3 387 €/m², le 10 Port de l'Embouchure se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Port de l'Embouchure par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Port de l'Embouchure se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 35.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
