8 Port de l'Embouchure, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Port de l'Embouchure, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 5.88 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Port de l'Embouchure, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Chapou.
2 niveaux - 309 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 827ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourmi à 287 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 277 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 271 mètres
- - Ecole primaire publique Amidonniers à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Port de l'Embouchure
Aucune vente n'a été recensée au 8 Port de l'Embouchure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Port de l'Embouchure dans son marché local
Prix du 8 Port de l'Embouchure par rapport à la voie
Sur Port de l'Embouchure, le prix moyen des appartements s'établit à 3 633 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 8 Port de l'Embouchure se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Port de l'Embouchure par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Port de l'Embouchure se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 43.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
