38 Port Saint Etienne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Port Saint Etienne, affiche un prix moyen de 4 658 €/m², supérieur de 8.07 % à celui du n°40 et de 8.3 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 102 logements et 6 locaux.
À propos du 38 Port Saint Etienne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Camille Pujol à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 102 logements - 6 locaux - 109 parkings - 1159 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 809ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port St-Etienne à 70 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 640 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 356 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 208 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 338 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 182 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michelet à 289 mètres
Ventes au 38 Port Saint Etienne
Les 9 ventes au 38 Port Saint Etienne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Port Saint Etienne dans son marché local
Prix du 38 Port Saint Etienne par rapport à la voie
Sur Port Saint Etienne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 401 €/m². Avec un prix moyen de 4 658 €/m², le 38 Port Saint Etienne se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Port Saint Etienne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Port Saint Etienne se situe 31.1 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 86.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
