36 Port Saint Sauveur, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Port Saint Sauveur, affiche un prix moyen de 3 826 €/m², inférieur de 15.63 % à celui du n°34 et de 8.51 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 5 locaux.
À propos du 36 Port Saint Sauveur, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Louis Vitet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 5 locaux - 518 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 809ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Seel à 65 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 736 mètres
- - Collège privé Le Caousou à 563 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 545 mètres
- - Lycée général et technologique privé Le Caousou à 454 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 290 mètres
- - Ecole élémentaire publique Calvinhac à 173 mètres
Ventes au 36 Port Saint Sauveur
Les 4 ventes au 36 Port Saint Sauveur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Port Saint Sauveur dans son marché local
Prix du 36 Port Saint Sauveur par rapport à la voie
Sur Port Saint Sauveur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 142 €/m². Avec un prix moyen de 3 826 €/m², le 36 Port Saint Sauveur se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Port Saint Sauveur par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Port Saint Sauveur se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 53.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
