7 Quai Saint Pierre, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Quai Saint Pierre, affiche un prix moyen de 5 230 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Quai Saint Pierre, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bazacle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 827AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arsenal à 169 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 315 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 547 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 196 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 322 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 601 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Quai Saint Pierre
Aucune vente n'a été recensée au 7 Quai Saint Pierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Quai Saint Pierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Quai Saint Pierre, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Quai Saint Pierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Quai Saint Pierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Quai Saint Pierre dans son marché local
Prix du 7 Quai Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Quai Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 5 292 €/m². Avec un prix moyen de 5 230 €/m², le 7 Quai Saint Pierre se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Quai Saint Pierre par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Quai Saint Pierre se situe 47.99 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 109.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Quai Saint Pierre à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 7 Quai Saint Pierre est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.69 € à 20.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
