8 Route d'Albi, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 393 €

de 2 049 € à 2 696 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 135 €

de 2 581 € à 5 334 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Route d'Albi, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°6 et de 2.97 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Route d'Albi, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nicol.
1 niveau - 452 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 833AN, - Parcelle n°0004 - Feuille 833AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Bila à 12 mètres
- Métro Roseraie - ligne A à 1158 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé OHR Torah à 637 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 596 mètres
- Ecole maternelle publique Lapujade à 210 mètres
- Ecole élémentaire publique Lapujade à 190 mètres

Ventes au 8 Route d'Albi

Les 0 ventes au 8 Route d'Albi constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Route d'Albi dans son marché local

Prix du 8 Route d'Albi par rapport à la voie

Sur Route d'Albi, le prix moyen des appartements s'établit à 2 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 8 Route d'Albi se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route d'Albi par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Route d'Albi se situe 31.92 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 24.22 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Bila, 31100 Toulouse(2,524 €)

Rue Cazals, 31100 Toulouse(2,506 €)

Rue Edmond Rostand, 31100 Toulouse(2,686 €)

Rue Simone Boudet, 31100 Toulouse(2,744 €)

Biens en vente à proximité du 8 Route d'Albi

Les biens actuellement en vente autour du 8 Route d'Albi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.