12 Route d'Espagne, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 626 €

de 2 263 € à 3 426 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Route d'Espagne, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 626 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°10 bis et de 1 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.

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À propos du 12 Route d'Espagne, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier La Pointe à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 14 parkings - 414 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0589 - Feuille 842AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière De Muret à 52 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 662 mètres
- Métro Mermoz - ligne A à 891 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 477 mètres
- Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 615 mètres
- Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 575 mètres
- Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 457 mètres
- Ecole primaire publique Les Oustalous à 391 mètres

Ventes au 12 Route d'Espagne

Les 0 ventes au 12 Route d'Espagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Route d'Espagne dans son marché local

Prix du 12 Route d'Espagne par rapport à la voie

Sur Route d'Espagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 626 €/m², le 12 Route d'Espagne se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Route d'Espagne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Route d'Espagne se situe 25.29 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 16.85 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Camille Langlade, 31100 Toulouse(3,537 €)

Impasse Berlioz, 31100 Toulouse(3,093 €)

Route de Seysses, 31100 Toulouse(2,333 €)

Avenue de Muret, 31100 Toulouse(3,558 €)

Biens en vente à proximité du 12 Route d'Espagne

Les biens actuellement en vente autour du 12 Route d'Espagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.