18 Route d'Espagne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route d'Espagne, affiche un prix moyen de 7 588 €/m², supérieur de 128.28 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 18 Route d'Espagne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Pointe.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 842AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière De Muret à 88 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 632 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 508 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 651 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 540 mètres
- - Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 489 mètres
- - Ecole primaire publique Les Oustalous à 355 mètres
Ventes au 18 Route d'Espagne
Les 2 ventes au 18 Route d'Espagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route d'Espagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route d'Espagne, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route d'Espagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route d'Espagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route d'Espagne dans son marché local
Prix du 18 Route d'Espagne par rapport à la voie
Sur Route d'Espagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 7 588 €/m², le 18 Route d'Espagne se situe 135.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route d'Espagne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route d'Espagne se situe 84.4 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 246.64 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
