22 Route d'Espagne, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 629 €

de 2 261 € à 3 424 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 521 €

de 3 071 € à 4 269 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Route d'Espagne, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°24 et de 0.77 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.

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À propos du 22 Route d'Espagne, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier La Pointe.
5 niveaux - 250 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0314 - Feuille 842AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière De Muret à 117 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 608 mètres
- Métro Mermoz - ligne A à 939 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 534 mètres
- Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 681 mètres
- Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 512 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 483 mètres
- Ecole primaire publique Les Oustalous à 325 mètres

Ventes au 22 Route d'Espagne

Les 0 ventes au 22 Route d'Espagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Route d'Espagne dans son marché local

Prix du 22 Route d'Espagne par rapport à la voie

Sur Route d'Espagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 22 Route d'Espagne se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Route d'Espagne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Route d'Espagne se situe 25.21 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 16.75 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Camille Langlade, 31100 Toulouse(3,537 €)

Impasse Berlioz, 31100 Toulouse(3,093 €)

Route de Seysses, 31100 Toulouse(2,333 €)

Avenue de Muret, 31100 Toulouse(3,558 €)

Biens en vente à proximité du 22 Route d'Espagne

Les biens actuellement en vente autour du 22 Route d'Espagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.