4 Route d'Espagne, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 603 €

de 2 264 € à 3 755 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Route d'Espagne, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 603 €/m²0 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 Route d'Espagne, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier La Pointe à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0328 - Feuille 842AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière De Muret à 21 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 720 mètres
- Métro Mermoz - ligne A à 844 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 420 mètres
- Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 546 mètres
- Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 641 mètres
- Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 401 mètres
- Ecole primaire publique Les Oustalous à 460 mètres

Ventes au 4 Route d'Espagne

Les 0 ventes au 4 Route d'Espagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Route d'Espagne dans son marché local

Prix du 4 Route d'Espagne par rapport à la voie

Sur Route d'Espagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 4 Route d'Espagne se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Route d'Espagne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Route d'Espagne se situe 25.95 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 17.57 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Camille Langlade, 31100 Toulouse(3,537 €)

Impasse Berlioz, 31100 Toulouse(3,093 €)

Route de Seysses, 31100 Toulouse(2,333 €)

Avenue de Muret, 31100 Toulouse(3,558 €)

Biens en vente à proximité du 4 Route d'Espagne

Les biens actuellement en vente autour du 4 Route d'Espagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.