53 Route d'Espagne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 53 Route d'Espagne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier La Digue à dominante résidentielle.
11 niveaux - 112 logements - 75 parkings - 1691 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 840BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Penent à 73 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 484 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 1113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section Enseignement Professionnel du Lycée polyvalent Joseph Galliéni à 352 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 904 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 291 mètres
- - Ecole maternelle publique Maurice Jacquier à 476 mètres
- - Ecole primaire publique Les Oustalous à 104 mètres
Ventes au 53 Route d'Espagne
Les 33 ventes au 53 Route d'Espagne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Route d'Espagne dans son marché local
Prix du 53 Route d'Espagne par rapport à la voie
Sur Route d'Espagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 53 Route d'Espagne se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Route d'Espagne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Route d'Espagne se situe 30.17 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 22.37 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 53 Route d'Espagne
Les biens actuellement en vente autour du 53 Route d'Espagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 Route d'Espagne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marie Cabrillac
Toulouse 31500
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KEYTOKO
toulouse 31000
6 annonces en vente chez Flatway
Agence My Toulouse
toulouse 31300
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