8 Route d'Espagne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route d'Espagne, affiche un prix moyen de 3 631 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°6 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 8 Route d'Espagne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Pointe.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 842AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière De Muret à 19 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 691 mètres
- - Métro Mermoz - ligne A à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 448 mètres
- - Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 581 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 608 mètres
- - Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 429 mètres
- - Ecole primaire publique Les Oustalous à 425 mètres
Ventes au 8 Route d'Espagne
Une vente a été recensée au 8 Route d'Espagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route d'Espagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route d'Espagne, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route d'Espagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route d'Espagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route d'Espagne dans son marché local
Prix du 8 Route d'Espagne par rapport à la voie
Sur Route d'Espagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 631 €/m², le 8 Route d'Espagne se situe 12.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route d'Espagne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route d'Espagne se situe 11.76 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 65.87 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
