8 Route d'Espagne, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 525 €

de 2 849 € à 4 867 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Route d'Espagne, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.21 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 8 Route d'Espagne, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Pointe.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0637 - Feuille 842AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière De Muret à 19 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 691 mètres
- Métro Mermoz - ligne A à 867 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 448 mètres
- Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 581 mètres
- Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 608 mètres
- Ecole maternelle d'application Maurice Bécanne à 429 mètres
- Ecole primaire publique Les Oustalous à 425 mètres

Ventes au 8 Route d'Espagne

Une vente a été recensée au 8 Route d'Espagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 mars 2022

382 760 €(3 866 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•99 m²

8 Route d'Espagne, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Route d'Espagne dans son marché local

Prix du 8 Route d'Espagne par rapport à la voie

Sur Route d'Espagne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 221 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 8 Route d'Espagne se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route d'Espagne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route d'Espagne se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 29.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Camille Langlade, 31100 Toulouse(2,765 €)

Impasse Berlioz, 31100 Toulouse(3,083 €)

Route de Seysses, 31100 Toulouse(2,829 €)

Avenue de Muret, 31100 Toulouse(3,899 €)

Biens en vente à proximité du 8 Route d'Espagne

Les biens actuellement en vente autour du 8 Route d'Espagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.