36 Route de Blagnac, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 741 €

de 3 091 € à 4 942 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Route de Blagnac, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 741 €/m², inférieur de 5.91 % à celui du n°38 mais supérieur de 2.44 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.

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À propos du 36 Route de Blagnac, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Troènes à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 1 local - 14 parkings - 420 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 801AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ponts jumeaux enjambant le canal du Midi et le canal de Brienne à 453 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fourmi à 75 mètres
- Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 318 mètres

Établissements scolaires :

- Collège des Ponts-Jumeaux à 154 mètres
- ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 1035 mètres
- Ecole maternelle publique petit gragnague à 177 mètres
- Ecole élémentaire privée hors contrat Saint Jean Bosco à 194 mètres

Ventes au 36 Route de Blagnac

Les 0 ventes au 36 Route de Blagnac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Route de Blagnac dans son marché local

Prix du 36 Route de Blagnac par rapport à la voie

Sur Route de Blagnac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 545 €/m². Avec un prix moyen de 3 741 €/m², le 36 Route de Blagnac se situe 5.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Route de Blagnac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Route de Blagnac se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 18.46 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Garonne, 31100 Toulouse(3,094 €)

Rue Ticky Holgado, 31100 Toulouse(3,094 €)

Rue des Artistes, 31100 Toulouse(2,808 €)

Chemin Roques, 31100 Toulouse(3,322 €)

Biens en vente à proximité du 36 Route de Blagnac

Les biens actuellement en vente autour du 36 Route de Blagnac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.