38 Route de Blagnac, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 Route de Blagnac, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Troènes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 192 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 801ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourmi à 87 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 161 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 1025 mètres
- - Ecole maternelle publique petit gragnague à 185 mètres
- - Ecole élémentaire privée hors contrat Saint Jean Bosco à 192 mètres
Ventes au 38 Route de Blagnac
Les 2 ventes au 38 Route de Blagnac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route de Blagnac dans son marché local
Prix du 38 Route de Blagnac par rapport à la voie
Sur Route de Blagnac, le prix moyen des appartements s'établit à 3 545 €/m². Avec un prix moyen de 3 972 €/m², le 38 Route de Blagnac se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route de Blagnac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Route de Blagnac se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 26.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Route de Blagnac
Les biens actuellement en vente autour du 38 Route de Blagnac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Route de Blagnac
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Boadi Immobilier
toulouse 31400
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Lecointe Immobilier
toulouse 31500
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Agence My Toulouse
toulouse 31300
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