91 Route de Narbonne, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 266 €

de 2 136 € à 4 294 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 888 €

de 2 639 € à 4 820 €

Indice de confiance

1/5

Le 91 Route de Narbonne, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 266 €/m², inférieur de 10.25 % à celui du n°89 et de 13.25 % à celui du n°80 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 91 Route de Narbonne, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Salade Ponsan.
2 niveaux - 157 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 839AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent - studium des Dominicains de Rangueil à 391 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caubère à 115 mètres
- Métro Faculté de Pharmacie - ligne B à 552 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 729 mètres
- Collège privé La Prairie à 603 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Institut universitaire de technologie à 303 mètres
- Lycée polyvalent Bellevue à 965 mètres
- Ecole maternelle publique Pech-David à 804 mètres
- Ecole primaire privée La Prairie à 603 mètres

Absence de ventes récentes au 91 Route de Narbonne

Aucune vente n'a été recensée au 91 Route de Narbonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 91 Route de Narbonne dans son marché local

Prix du 91 Route de Narbonne par rapport à la voie

Sur Route de Narbonne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 575 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 91 Route de Narbonne se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 91 Route de Narbonne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Route de Narbonne se situe 7.06 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 3.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pouset, 31100 Toulouse(4,090 €)

Rue Henri de Sahuque, 31100 Toulouse(4,106 €)

Rue des Cèdres, 31100 Toulouse(3,098 €)

Rue des Pivoines, 31100 Toulouse(3,617 €)

Biens en vente à proximité du 91 Route de Narbonne

Les biens actuellement en vente autour du 91 Route de Narbonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.