11 Route de Saint Simon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Saint Simon, affiche un prix moyen de 3 300 €/m², supérieur de 13.36 % à celui du n°16 et de 1.66 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 11 Route de Saint Simon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 841AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Licard à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 807 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 807 mètres
Ventes au 11 Route de Saint Simon
Les 3 ventes au 11 Route de Saint Simon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Saint Simon dans son marché local
Prix du 11 Route de Saint Simon par rapport à la voie
Sur Route de Saint Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 11 Route de Saint Simon se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Saint Simon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Saint Simon se situe 19.88 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 50.55 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
