11 Route de Saint Simon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Route de Saint Simon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 841AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Licard à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 807 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 807 mètres
Ventes au 11 Route de Saint Simon
Les 3 ventes au 11 Route de Saint Simon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Saint Simon dans son marché local
Prix du 11 Route de Saint Simon par rapport à la voie
Sur Route de Saint Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 11 Route de Saint Simon se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Saint Simon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Saint Simon se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 17.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Route de Saint Simon
Les biens actuellement en vente autour du 11 Route de Saint Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Route de Saint Simon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Cabinet Ficat Moulas
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