154 Route de Saint Simon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 154 Route de Saint Simon, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², inférieur de 8.65 % à celui du n°135 mais supérieur de 7.41 % à celui du n°166.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 154 Route de Saint Simon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Basso Cambo.
2 niveaux - 67 logements - 6215 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 842BR, - Parcelle n°0051 - Feuille 842BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mounède à 178 mètres
- - Métro Basso Cambo - ligne A à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Collègi Calandreta del País Tolzan à 579 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand de Lesseps à 597 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand de Lesseps à 633 mètres
Ventes au 154 Route de Saint Simon
Les 10 ventes au 154 Route de Saint Simon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 154 Route de Saint Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 154 Route de Saint Simon, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°154 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 154 Route de Saint Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 154 Route de Saint Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 154 Route de Saint Simon dans son marché local
Prix du 154 Route de Saint Simon par rapport à la voie
Sur Route de Saint Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 154 Route de Saint Simon se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 154 Route de Saint Simon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 154 Route de Saint Simon se situe 29.97 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 31.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
