171 Route de Saint Simon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 171 Route de Saint Simon, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°166 et de n°175.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 171 Route de Saint Simon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ferdinand de Lesseps.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 843AM, - Parcelle n°0069 - Feuille 843AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ateliers Métro à 135 mètres
- - Métro Basso Cambo - ligne A à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun de documentation à 1168 mètres
- - Collège privé Collègi Calandreta del País Tolzan à 270 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1127 mètres
- - Lycée général et technologique Joséphine Baker à 1330 mètres
- - Ecole maternelle publique Ferdinand de Lesseps à 422 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ferdinand de Lesseps à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 171 Route de Saint Simon
Aucune vente n'a été recensée au 171 Route de Saint Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 171 Route de Saint Simon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 171 Route de Saint Simon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 171 Route de Saint Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 171 Route de Saint Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 171 Route de Saint Simon dans son marché local
Prix du 171 Route de Saint Simon par rapport à la voie
Sur Route de Saint Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 171 Route de Saint Simon se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 171 Route de Saint Simon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 118 €/m². Le prix moyen des maisons au 171 Route de Saint Simon se situe 30.69 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 30.26 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 7.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
