19 Route de Saint Simon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Route de Saint Simon, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 19 Route de Saint Simon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
1 niveau - 1 logement - 249 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 841AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Licard à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 734 mètres
- - Ecole élémentaire publique Paul Bert à 734 mètres
Ventes au 19 Route de Saint Simon
Les 2 ventes au 19 Route de Saint Simon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Route de Saint Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Route de Saint Simon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Route de Saint Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Route de Saint Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Route de Saint Simon dans son marché local
Prix du 19 Route de Saint Simon par rapport à la voie
Sur Route de Saint Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 19 Route de Saint Simon se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Route de Saint Simon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Route de Saint Simon se situe 35.8 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 20.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
