26 Route de Saint Simon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Route de Saint Simon, affiche un prix moyen de 3 321 €/m², inférieur de 3.88 % à celui du n°26 bis mais supérieur de 1.9 % à celui du n°24 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Route de Saint Simon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 841AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Licard à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 680 mètres
- - Ecole primaire publique Guilhermy à 668 mètres
Ventes au 26 Route de Saint Simon
Une vente a été recensée au 26 Route de Saint Simon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Route de Saint Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Route de Saint Simon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Route de Saint Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Route de Saint Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Route de Saint Simon dans son marché local
Prix du 26 Route de Saint Simon par rapport à la voie
Sur Route de Saint Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 321 €/m², le 26 Route de Saint Simon se situe 5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Route de Saint Simon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Route de Saint Simon se situe 19.3 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 51.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
