316 Route de Saint Simon, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 424 €

de 2 272 € à 2 747 €

Indice de confiance

1/5

Le 316 Route de Saint Simon, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°314 et de 0.08 % à celui du n°312.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.

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À propos du 316 Route de Saint Simon, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Tellier à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 1 local - 8 parkings - 308 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0611 - Feuille 842AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège George Sand à 124 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 1077 mètres
- Métro Mermoz - ligne A à 710 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 1032 mètres
- Collège George Sand à 134 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Université à 1047 mètres
- Ecole privée hors contrat Studio M à 755 mètres
- Ecole maternelle publique Ronsard à 333 mètres
- Ecole élémentaire publique Ronsard à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 316 Route de Saint Simon

Aucune vente n'a été recensée au 316 Route de Saint Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 316 Route de Saint Simon dans son marché local

Prix du 316 Route de Saint Simon par rapport à la voie

Sur Route de Saint Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 316 Route de Saint Simon se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 316 Route de Saint Simon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 316 Route de Saint Simon se situe 31.02 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 22.93 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse François Tresserre, 31100 Toulouse(1,839 €)

Boulevard de Larramet, 31100 Toulouse(2,173 €)

Rue Jean Rouvière, 31100 Toulouse(3,553 €)

Rue Roger Camboulives, 31100 Toulouse(2,178 €)

Biens en vente à proximité du 316 Route de Saint Simon

Les biens actuellement en vente autour du 316 Route de Saint Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.