32 Route de Saint Simon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Route de Saint Simon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 841AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reguelongue à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 659 mètres
- - Ecole primaire publique Guilhermy à 624 mètres
Ventes au 32 Route de Saint Simon
Les 0 ventes au 32 Route de Saint Simon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Saint Simon dans son marché local
Prix du 32 Route de Saint Simon par rapport à la voie
Sur Route de Saint Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 993 €/m², le 32 Route de Saint Simon se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Saint Simon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Saint Simon se situe 22.64 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 9.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Route de Saint Simon
Les biens actuellement en vente autour du 32 Route de Saint Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Route de Saint Simon
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