374 Route de Saint Simon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 374 Route de Saint Simon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Tellier à dominante résidentielle.
5 niveaux - 51 logements - 659 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 842AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 14 Juillet à 103 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 480 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 745 mètres
- - Collège George Sand à 539 mètres
- - Ecole privée hors contrat Studio M à 360 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 328 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 565 mètres
Ventes au 374 Route de Saint Simon
Les 5 ventes au 374 Route de Saint Simon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 374 Route de Saint Simon dans son marché local
Prix du 374 Route de Saint Simon par rapport à la voie
Sur Route de Saint Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 374 Route de Saint Simon se situe 27.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 374 Route de Saint Simon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 374 Route de Saint Simon se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 3.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 374 Route de Saint Simon
Les biens actuellement en vente autour du 374 Route de Saint Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 374 Route de Saint Simon
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