379 Route de Saint Simon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 379 Route de Saint Simon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Hippodrome à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 17 parkings - 697 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0407 - Feuille 844AE, - Parcelle n°0406 - Feuille 844AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 77 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 632 mètres
- - Métro Fontaine Lestang - ligne A à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 903 mètres
- - Collège George Sand à 356 mètres
- - Ecole privée hors contrat Studio M à 394 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 498 mètres
- - Ecole élémentaire publique Ronsard à 696 mètres
Ventes au 379 Route de Saint Simon
Les 10 ventes au 379 Route de Saint Simon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 379 Route de Saint Simon dans son marché local
Prix du 379 Route de Saint Simon par rapport à la voie
Sur Route de Saint Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 379 Route de Saint Simon se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 379 Route de Saint Simon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 379 Route de Saint Simon se situe 37.17 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 29.79 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 379 Route de Saint Simon
Les biens actuellement en vente autour du 379 Route de Saint Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 379 Route de Saint Simon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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