393 Route de Saint Simon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 393 Route de Saint Simon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Arènes à dominante résidentielle.
7 niveaux - 27 logements - 26 parkings - 333 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 844AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 14 Juillet à 127 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 347 mètres
- - Métro Arènes - ligne A à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 606 mètres
- - Collège George Sand à 674 mètres
- - Lycée général et technologique des Arènes à 261 mètres
- - Ecole maternelle publique Etienne Billières à 257 mètres
- - Ecole élémentaire publique Etienne Billières à 512 mètres
Ventes au 393 Route de Saint Simon
Les 3 ventes au 393 Route de Saint Simon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 393 Route de Saint Simon dans son marché local
Prix du 393 Route de Saint Simon par rapport à la voie
Sur Route de Saint Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 393 Route de Saint Simon se situe 16.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 393 Route de Saint Simon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 393 Route de Saint Simon se situe 15.14 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 5.18 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 393 Route de Saint Simon
Les biens actuellement en vente autour du 393 Route de Saint Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 393 Route de Saint Simon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lecointe Immobilier
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Stratum Immobilier
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Cabinet Ficat Moulas
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