41 bis Route de Saint Simon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 bis Route de Saint Simon, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², supérieur de 5.55 % à celui du n°46 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 41 bis Route de Saint Simon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 841AY, - Parcelle n°0189 - Feuille 841AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reguelongue à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 634 mètres
- - Ecole primaire publique Guilhermy à 509 mètres
Ventes au 41 bis Route de Saint Simon
Une vente a été recensée au 41 bis Route de Saint Simon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 bis Route de Saint Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 bis Route de Saint Simon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 bis Route de Saint Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 bis Route de Saint Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Route de Saint Simon dans son marché local
Prix du 41 bis Route de Saint Simon par rapport à la voie
Sur Route de Saint Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 41 bis Route de Saint Simon se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Route de Saint Simon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 bis Route de Saint Simon se situe 26 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 39.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
