46 Route de Saint Simon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 46 Route de Saint Simon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Simon Ouest.
1 niveau - 346 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 841AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reguelongue à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Paul Bert à 623 mètres
- - Ecole primaire publique Guilhermy à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Route de Saint Simon
Aucune vente n'a été recensée au 46 Route de Saint Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Route de Saint Simon dans son marché local
Prix du 46 Route de Saint Simon par rapport à la voie
Sur Route de Saint Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 553 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 46 Route de Saint Simon se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Route de Saint Simon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Route de Saint Simon se situe 27.13 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 18.99 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Route de Saint Simon
Les biens actuellement en vente autour du 46 Route de Saint Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Route de Saint Simon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence My Toulouse
toulouse 31300
15 annonces en vente chez Flatway
Marie Cabrillac
Toulouse 31500
14 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Marty Immobilier
Toulouse 31000
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