41 Rue Achille Viadieu, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Achille Viadieu, affiche un prix moyen de 5 984 €/m², supérieur de 51.92 % à celui du n°42 et de 63.19 % à celui du n°44.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 208 logements.
À propos du 41 Rue Achille Viadieu, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Hôtel de Région à dominante résidentielle.
4 niveaux - 208 logements - 72 parkings - 2008 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 813ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets Daste à 311 mètres
- - Saint-Agne à 888 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 551 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 146 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 958 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 139 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 600 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Exupère à 263 mètres
Ventes au 41 Rue Achille Viadieu
Les 8 ventes au 41 Rue Achille Viadieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Achille Viadieu dans son marché local
Prix du 41 Rue Achille Viadieu par rapport à la voie
Sur Rue Achille Viadieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 277 €/m². Avec un prix moyen de 5 984 €/m², le 41 Rue Achille Viadieu se situe 39.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Achille Viadieu par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Achille Viadieu se situe 68.42 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 140.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
