42 Rue Achille Viadieu, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Achille Viadieu, affiche un prix moyen de 3 939 €/m², supérieur de 7.42 % à celui du n°44 mais inférieur de 34.17 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 42 Rue Achille Viadieu, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Léon à dominante résidentielle.
6 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 179 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 813ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets Daste à 309 mètres
- - Saint-Agne à 874 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 535 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 158 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 958 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 154 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 585 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Exupère à 259 mètres
Ventes au 42 Rue Achille Viadieu
Les 6 ventes au 42 Rue Achille Viadieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Achille Viadieu dans son marché local
Prix du 42 Rue Achille Viadieu par rapport à la voie
Sur Rue Achille Viadieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 939 €/m², le 42 Rue Achille Viadieu se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Achille Viadieu par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Achille Viadieu se situe 10.86 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 58.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
