45 Rue Achille Viadieu, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Achille Viadieu, affiche un prix moyen de 3 814 €/m², inférieur de 11.28 % à celui du n°54 et de 13.02 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
À propos du 45 Rue Achille Viadieu, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Hôtel de Région.
1 niveau - 1210 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 813AD, - Parcelle n°0154 - Feuille 813ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets Daste à 376 mètres
- - Saint-Agne à 944 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 599 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 84 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 897 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 98 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 632 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Exupère à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Achille Viadieu
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Achille Viadieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Achille Viadieu dans son marché local
Prix du 45 Rue Achille Viadieu par rapport à la voie
Sur Rue Achille Viadieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 814 €/m², le 45 Rue Achille Viadieu se situe 10.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Achille Viadieu par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Achille Viadieu se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 53.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
