54 Rue Achille Viadieu, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue Achille Viadieu, affiche un prix moyen de 4 299 €/m², supérieur de 8.53 % à celui du n°52 et de 12.72 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 33 logements et 1 local.
À propos du 54 Rue Achille Viadieu, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Léon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 33 logements - 1 local - 34 parkings - 250 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 813ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets Daste à 380 mètres
- - Saint-Agne à 937 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 590 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 91 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 890 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 110 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 619 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Exupère à 207 mètres
Ventes au 54 Rue Achille Viadieu
Les 6 ventes au 54 Rue Achille Viadieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue Achille Viadieu dans son marché local
Prix du 54 Rue Achille Viadieu par rapport à la voie
Sur Rue Achille Viadieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 277 €/m². Avec un prix moyen de 4 299 €/m², le 54 Rue Achille Viadieu se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue Achille Viadieu par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue Achille Viadieu se situe 21 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 72.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
