47 Rue Achille Viadieu, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Achille Viadieu, affiche un prix moyen de 4 385 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°56 et de 14.97 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
À propos du 47 Rue Achille Viadieu, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Hôtel de Région.
1 niveau - 1210 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 813AD, - Parcelle n°0154 - Feuille 813ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conseil Régional à 377 mètres
- - Saint-Agne à 957 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 611 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 71 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 883 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 92 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 628 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Exupère à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue Achille Viadieu
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Achille Viadieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Achille Viadieu dans son marché local
Prix du 47 Rue Achille Viadieu par rapport à la voie
Sur Rue Achille Viadieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 277 €/m². Avec un prix moyen de 4 385 €/m², le 47 Rue Achille Viadieu se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Achille Viadieu par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Achille Viadieu se situe 23.42 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 75.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
