56 Rue Achille Viadieu, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Achille Viadieu, affiche un prix moyen de 4 216 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°47 et de 1.93 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 1 local.
À propos du 56 Rue Achille Viadieu, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Léon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
16 niveaux - 30 logements - 1 local - 32 parkings - 288 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 813ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conseil Régional à 387 mètres
- - Saint-Agne à 954 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 605 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 77 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 874 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 104 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 614 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Exupère à 198 mètres
Ventes au 56 Rue Achille Viadieu
Les 3 ventes au 56 Rue Achille Viadieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Achille Viadieu dans son marché local
Prix du 56 Rue Achille Viadieu par rapport à la voie
Sur Rue Achille Viadieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 277 €/m². Avec un prix moyen de 4 216 €/m², le 56 Rue Achille Viadieu se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Achille Viadieu par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue Achille Viadieu se situe 18.66 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 69.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
