80 Rue Achille Viadieu, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue Achille Viadieu, affiche un prix moyen de 4 469 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°82 mais supérieur de 13.46 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 80 Rue Achille Viadieu, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Léon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 6 parkings - 305 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 813ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conseil Régional à 357 mètres
- - Saint-Agne à 1074 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 718 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 100 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 756 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 155 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 591 mètres
- - Ecole primaire publique Calas - Dupont à 118 mètres
Ventes au 80 Rue Achille Viadieu
Les 5 ventes au 80 Rue Achille Viadieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue Achille Viadieu dans son marché local
Prix du 80 Rue Achille Viadieu par rapport à la voie
Sur Rue Achille Viadieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 277 €/m². Avec un prix moyen de 4 469 €/m², le 80 Rue Achille Viadieu se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue Achille Viadieu par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue Achille Viadieu se situe 25.78 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 79.33 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
