23 Rue Adolphe Coll, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 580 €

de 3 667 € à 5 351 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Adolphe Coll, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 580 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°20 et de 0.22 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 23 Rue Adolphe Coll, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Ravelin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0413 - Feuille 828AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Anciens abattoirs à 368 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roguet à 154 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 884 mètres
- Métro Patte d’Oie - ligne A à 347 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 309 mètres
- Collège privé Emilie de Rodat à 556 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 869 mètres
- Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 556 mètres
- Ecole maternelle publique Patte d'oie à 394 mètres
- Ecole élémentaire publique patte d'oie à 334 mètres

Ventes au 23 Rue Adolphe Coll

Les 0 ventes au 23 Rue Adolphe Coll constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Adolphe Coll dans son marché local

Prix du 23 Rue Adolphe Coll par rapport à la voie

Sur Rue Adolphe Coll, le prix moyen des appartements s'établit à 4 117 €/m². Avec un prix moyen de 4 580 €/m², le 23 Rue Adolphe Coll se situe 11.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Adolphe Coll par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Adolphe Coll se situe 30.3 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 45.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Patte d'Oie, 31100 Toulouse(4,384 €)

Rue Gamelsy, 31100 Toulouse(4,373 €)

Rue Roquemaurel, 31100 Toulouse(3,313 €)

Impasse Bara, 31100 Toulouse(3,920 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Adolphe Coll

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Adolphe Coll apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.