35 Rue Adolphe Coll, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 795 €

de 4 458 € à 7 287 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue Adolphe Coll, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 795 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 35 Rue Adolphe Coll, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Ravelin.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0440 - Feuille 828AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 280 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roguet à 155 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 790 mètres
- Métro Patte d’Oie - ligne A à 259 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 251 mètres
- Collège privé Emilie de Rodat à 457 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 945 mètres
- Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 457 mètres
- Ecole maternelle publique Patte d'oie à 368 mètres
- Ecole élémentaire publique patte d'oie à 299 mètres

Ventes au 35 Rue Adolphe Coll

Les 0 ventes au 35 Rue Adolphe Coll constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Adolphe Coll dans son marché local

Prix du 35 Rue Adolphe Coll par rapport à la voie

Sur Rue Adolphe Coll, le prix moyen des maisons s'établit à 5 223 €/m². Avec un prix moyen de 5 795 €/m², le 35 Rue Adolphe Coll se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Adolphe Coll par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Adolphe Coll se situe 49.78 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 112.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Patte d'Oie, 31100 Toulouse(4,281 €)

Rue Gamelsy, 31100 Toulouse(5,578 €)

Rue Roquemaurel, 31100 Toulouse(4,696 €)

Impasse Bara, 31100 Toulouse(4,774 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Adolphe Coll

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Adolphe Coll apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.