35 Rue Adolphe Coll, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Adolphe Coll, affiche un prix moyen de 5 950 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°33 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 35 Rue Adolphe Coll, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Ravelin.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 828ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roguet à 155 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 790 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 251 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 457 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 945 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 457 mètres
- - Ecole maternelle publique Patte d'oie à 368 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Adolphe Coll
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Adolphe Coll au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Adolphe Coll
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Adolphe Coll, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Adolphe Coll
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Adolphe Coll complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Adolphe Coll dans son marché local
Prix du 35 Rue Adolphe Coll par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Coll, le prix moyen des maisons s'établit à 5 245 €/m². Avec un prix moyen de 5 950 €/m², le 35 Rue Adolphe Coll se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Adolphe Coll par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 115 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Adolphe Coll se situe 44.59 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 171.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.55 % sur 1 an et baissé de 7.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
