74 Rue Adolphe Coll, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 938 €

de 3 455 € à 4 947 €

Indice de confiance

1/5

Le 74 Rue Adolphe Coll, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 938 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°79 et de 10.84 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 74 Rue Adolphe Coll, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Ravelin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0051 - Feuille 828AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière De Bayonne à 144 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 543 mètres
- Métro Patte d’Oie - ligne A à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 283 mètres
- Collège privé Emilie de Rodat à 203 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1178 mètres
- Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 203 mètres
- Ecole maternelle publique Polygone à 433 mètres
- Ecole élémentaire publique patte d'oie à 389 mètres

Ventes au 74 Rue Adolphe Coll

Une vente a été recensée au 74 Rue Adolphe Coll. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 mars 2022

210 000 €(2 039 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•1 pièces1 p•103 m²

74 Rue Adolphe Coll, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Rue Adolphe Coll dans son marché local

Prix du 74 Rue Adolphe Coll par rapport à la voie

Sur Rue Adolphe Coll, le prix moyen des appartements s'établit à 4 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 938 €/m², le 74 Rue Adolphe Coll se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue Adolphe Coll par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Adolphe Coll se situe 12.1 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 24.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Patte d'Oie, 31100 Toulouse(4,379 €)

Rue Gamelsy, 31100 Toulouse(4,360 €)

Rue Roquemaurel, 31100 Toulouse(3,312 €)

Impasse Bara, 31100 Toulouse(3,928 €)

Biens en vente à proximité du 74 Rue Adolphe Coll

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Adolphe Coll apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.