85 Rue Adolphe Coll, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 553 €

de 3 240 € à 4 031 €

Indice de confiance

1/5

Le 85 Rue Adolphe Coll, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 553 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°87 mais inférieur de 9.78 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 85 Rue Adolphe Coll, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Ravelin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0492 - Feuille 828AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 103 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière De Bayonne à 140 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 526 mètres
- Métro Patte d’Oie - ligne A à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 266 mètres
- Collège privé Emilie de Rodat à 185 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1195 mètres
- Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 185 mètres
- Ecole maternelle publique Polygone à 428 mètres
- Ecole élémentaire publique patte d'oie à 388 mètres

Absence de ventes récentes au 85 Rue Adolphe Coll

Aucune vente n'a été recensée au 85 Rue Adolphe Coll au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 85 Rue Adolphe Coll dans son marché local

Prix du 85 Rue Adolphe Coll par rapport à la voie

Sur Rue Adolphe Coll, le prix moyen des appartements s'établit à 4 115 €/m². Avec un prix moyen de 3 553 €/m², le 85 Rue Adolphe Coll se situe 13.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 85 Rue Adolphe Coll par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue Adolphe Coll se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 12.44 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Patte d'Oie, 31100 Toulouse(4,379 €)

Rue Gamelsy, 31100 Toulouse(4,360 €)

Rue Roquemaurel, 31100 Toulouse(3,312 €)

Impasse Bara, 31100 Toulouse(3,928 €)

Biens en vente à proximité du 85 Rue Adolphe Coll

Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue Adolphe Coll apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.