37 Rue Adolphe Talazac, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Adolphe Talazac, affiche un prix moyen de 4 724 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°34 mais supérieur de 1.2 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 37 Rue Adolphe Talazac, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Biarritz.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 846AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talazac à 212 mètres
- - Le Toec à 1321 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 1292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 958 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 898 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 726 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 239 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gais Pinsons à 262 mètres
Ventes au 37 Rue Adolphe Talazac
Une vente a été recensée au 37 Rue Adolphe Talazac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Adolphe Talazac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Adolphe Talazac, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue Adolphe Talazac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue Adolphe Talazac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Adolphe Talazac dans son marché local
Prix du 37 Rue Adolphe Talazac par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Talazac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 580 €/m². Avec un prix moyen de 4 724 €/m², le 37 Rue Adolphe Talazac se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Adolphe Talazac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Adolphe Talazac se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 115.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
