3 bis Rue Adolphe Talazac, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Adolphe Talazac, affiche un prix moyen de 4 724 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°6 et de 2.01 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 3 bis Rue Adolphe Talazac, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Biarritz.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 846AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Talazac à 91 mètres
- - Le Toec à 1140 mètres
- - Métro Arènes - ligne A à 1272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 777 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 1065 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 652 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 157 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gais Pinsons à 136 mètres
Ventes au 3 bis Rue Adolphe Talazac
Les 2 ventes au 3 bis Rue Adolphe Talazac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Adolphe Talazac dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Adolphe Talazac par rapport à la voie
Sur Rue Adolphe Talazac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 614 €/m². Avec un prix moyen de 4 724 €/m², le 3 bis Rue Adolphe Talazac se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Adolphe Talazac par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Adolphe Talazac se situe 14.69 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 115.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
