4 Rue Alaric II, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Alaric II, affiche un prix moyen de 5 378 €/m², supérieur de 7.45 % à celui du n°7 et de 6.85 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 1 local.
À propos du 4 Rue Alaric II, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Sébastopol à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 29 logements - 1 local - 3 parkings - 344 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 826ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle Haedens à 225 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 345 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille des Minimes à 773 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 712 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 376 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 981 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 466 mètres
Ventes au 4 Rue Alaric II
Une vente a été recensée au 4 Rue Alaric II. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Alaric II dans son marché local
Prix du 4 Rue Alaric II par rapport à la voie
Sur Rue Alaric II, le prix moyen des appartements s'établit à 4 718 €/m². Avec un prix moyen de 5 378 €/m², le 4 Rue Alaric II se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Alaric II par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Alaric II se situe 51.37 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 115.81 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
