19 Rue Albus, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 765 €

de 2 908 € à 4 444 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 Rue Albus, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 765 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 19 Rue Albus, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Barrière de Bayonne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 180 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 846AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dufaur De Pibrac à 155 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 818 mètres
- Métro Patte d’Oie - ligne A à 717 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 687 mètres
- Collège privé Emilie de Rodat à 618 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1282 mètres
- Ecole de production privé Dynaméca à 296 mètres
- Ecole maternelle publique Polygone à 290 mètres
- Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 46 mètres

Ventes au 19 Rue Albus

Les 0 ventes au 19 Rue Albus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 Rue Albus dans son marché local

Prix du 19 Rue Albus par rapport à la voie

Sur Rue Albus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 765 €/m², le 19 Rue Albus se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 19 Rue Albus par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Albus se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 19.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rodolose, 31100 Toulouse(3,514 €)

Rue Lespes, 31100 Toulouse(3,161 €)

Rue Dufaur de Pibrac, 31100 Toulouse(3,771 €)

Rue des Fontaines, 31100 Toulouse(3,718 €)

Biens en vente à proximité du 19 Rue Albus

Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue Albus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.