21 Rue Albus, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 21 Rue Albus, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Barrière de Bayonne.
1 niveau - 1040 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 846AL, - Parcelle n°0226 - Feuille 846ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufaur De Pibrac à 149 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 820 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 691 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 623 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1288 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 294 mètres
- - Ecole maternelle publique Polygone à 291 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 39 mètres
Ventes au 21 Rue Albus
Les 0 ventes au 21 Rue Albus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Albus dans son marché local
Prix du 21 Rue Albus par rapport à la voie
Sur Rue Albus, le prix moyen des appartements s'établit à 3 565 €/m². Avec un prix moyen de 3 770 €/m², le 21 Rue Albus se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Albus par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Albus se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 19.38 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Albus
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Albus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Albus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lecointe Immobilier
toulouse 31500
4 annonces en vente chez Flatway
Agence My Toulouse
toulouse 31300
14 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Ficat Moulas
toulouse 31000
41 annonces en vente chez Flatway
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