26 Rue Albus, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Albus, affiche un prix moyen de 3 632 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 26 Rue Albus, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Barrière de Bayonne.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 846ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufaur De Pibrac à 132 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 831 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 705 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 638 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1298 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 296 mètres
- - Ecole maternelle publique Polygone à 298 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 27 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Albus
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Albus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Albus dans son marché local
Prix du 26 Rue Albus par rapport à la voie
Sur Rue Albus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 632 €/m², le 26 Rue Albus se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Albus par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Albus se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 65.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.66 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
