28 Rue Albus, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 28 Rue Albus, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Barrière de Bayonne.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 846ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dufaur De Pibrac à 126 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 833 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 710 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 643 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1304 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 294 mètres
- - Ecole maternelle publique Polygone à 300 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 22 mètres
Ventes au 28 Rue Albus
Une vente a été recensée au 28 Rue Albus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Albus dans son marché local
Prix du 28 Rue Albus par rapport à la voie
Sur Rue Albus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 28 Rue Albus se situe 17.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Albus par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Albus se situe 8.71 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 29.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Rue Albus
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Albus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Rue Albus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Lecointe Immobilier
toulouse 31500
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