6 Rue Albus, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Albus, affiche un prix moyen de 4 364 €/m², supérieur de 6.05 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 6 Rue Albus, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Barrière de Bayonne.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 846ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braves à 125 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 808 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 658 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 586 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1229 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 325 mètres
- - Ecole maternelle publique Polygone à 299 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 107 mètres
Ventes au 6 Rue Albus
Une vente a été recensée au 6 Rue Albus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Albus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Albus, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Albus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Albus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Albus dans son marché local
Prix du 6 Rue Albus par rapport à la voie
Sur Rue Albus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 052 €/m². Avec un prix moyen de 4 364 €/m², le 6 Rue Albus se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Albus par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Albus se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 99.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
