3 Rue Albus, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Albus, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Barrière de Bayonne.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 846ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braves à 116 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 800 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 647 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 574 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1223 mètres
- - Ecole de production privé Dynaméca à 325 mètres
- - Ecole maternelle publique Polygone à 294 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fontaine Bayonne à 118 mètres
Ventes au 3 Rue Albus
Les 0 ventes au 3 Rue Albus constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Albus dans son marché local
Prix du 3 Rue Albus par rapport à la voie
Sur Rue Albus, le prix moyen des maisons s'établit à 4 262 €/m². Avec un prix moyen de 4 670 €/m², le 3 Rue Albus se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Albus par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Albus se situe 20.7 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 71.5 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Albus
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Albus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Albus
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lecointe Immobilier
toulouse 31500
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Boadi Immobilier
toulouse 31400
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Marie Cabrillac
Toulouse 31500
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