18 Rue Alexandre Falguière, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Alexandre Falguière, affiche un prix moyen de 4 706 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°19 bis mais inférieur de 16.22 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
À propos du 18 Rue Alexandre Falguière, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Concorde.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 823ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Roquelaine à 124 mètres
- - Toulouse Matabiau à 563 mètres
- - Métro Raynal - ligne C à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 961 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 489 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 688 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 521 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 175 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bayard-Matabiau à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Alexandre Falguière
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Alexandre Falguière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Alexandre Falguière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Alexandre Falguière, 136 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Alexandre Falguière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Alexandre Falguière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Alexandre Falguière dans son marché local
Prix du 18 Rue Alexandre Falguière par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Falguière, le prix moyen des maisons s'établit à 5 183 €/m². Avec un prix moyen de 4 706 €/m², le 18 Rue Alexandre Falguière se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Alexandre Falguière par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Alexandre Falguière se situe 13.95 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 115.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
